貸したい・借りたい

貸したい・借りたい

A、貸したい

マンション、一戸建て等をご所有のオーナー様に安心経営をお約束。
管理会社との提携、または当社で管理業務を行い、オーナー様のニーズに合わせて、賃貸経営をサポートします。特に、公団、公社マンションの分譲マンションの賃貸経営に実績が豊富です。

貸す時の流れ

1、 賃料の査定

賃料査定は、類似物件との事例比較や、オーナ様のご希望賃料等より試算され、市場相場を踏まえた賃料を提案します。

2、 入居条件等の決定

賃料や入居条件を決定し、入居者を募集します。
賃貸期間や入居条件、敷金と礼金等を決定します。

3、 入居者の募集

現状、またはリフォーム、クリーニングなどを行い、入居者募集を開始します。

4、 契約

入居者の希望条件の収入や家族構成、入居理由等を審査し、条件を満たせば「契約の締結」となります。

5、 管理契約

借主との関係の調整業務を委託する場合には、管理会社と管理委託契約を締結 します。
更新手続き、集金業務、メンテナンス、滞納督促清算手続き等の代行を依頼することができます。

B、借りたい

賃料条件、入居希望時期、駅から○○分以内、バス停から○○分以内、築年数条件、間取り条件、階数指定、スーパーが近い方がいい、コンビニが近くの物件がいい、ペットを飼いたい等・・・・・・・
お気軽にお申し付けください。
専門スタッフが、対応いたします。

ポイントは、「早めの相談」です。

お気軽に、ご連絡下さい。

 

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